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Créteil / 94
Agate

79, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 94000 Créteil

Livraison :
3e trimestre 2026

En commercialisation

Appartements du studio au 5 pièces

(1)

PINEL

(2)

PTZ

(3)

TVA
5,5%

À partir de 229 600 €(4)

Offre exceptionnelle

Frais de notaire offerts(5)

Jusqu’à 3 000 € de remise(6)

Convivialité au cœur d’une résidence de caractère

 

ADASTRA réalise pour vous une résidence d’exception à taille humaine, composée d’appartements du studio au 5 pièces. L’ensemble des biens bénéficie d’un espace extérieur conçu comme une pièce à vivre à part entière : cabanes, jardins d’hiver, balcons ou terrasses spacieuses.

Les appartements
  • À 5 min à pied de la ligne de métro 8 et de la future ligne 15 à Créteil.
  • Une résidence aux normes d’excellence environnementale et énergétique, certifiée RE2020, NF Habitat HQE 7* et Label Biosourcé
  • Une grande variété d’appartements du studio au 5 pièces.
  • De très beaux espaces extérieurs : terrasses, balcons, jardins d’hiver, cabanes suspendues et même rooftops pour certains.

Découvrez nos biens disponibles

2 pièces 40,00 m² À partir de 229 600 €(4)
Maintenant en TVA 5,5 %
3 PIÈCES 65,70 m² À partir de 328 500 €(4)
en TVA 5,5 %
4 pièces 72,90 m² À partir de 375 000 €(4)
en TVA 5,5 %

Au cœur de l’écoquartier du Triangle de l’Échat

Une nouvelle adresse de choix

Un résidence à taille humaine

Dans le nouvel éco-quartier du Triangle de l’Échat, profitez d’un quotidien où tout est accessible à pied. Quatre stations de métro (« Créteil – L’Échat », « Créteil – Université », Créteil – Préfecture » et « Créteil – Pointe du Lac »), de nombreuses lignes de bus, une gare RER, des commerces, une crèche, des écoles, des stades et une médiathèque sont accessibles dans un rayon de 600 mètres autour de la résidence.

Cette résidence vous intéresse ?

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    Espace de vente

    Rencontrons-nous pour échanger sur votre projet :

    94 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à CRÉTEIL

    *Source : Google Maps – temps et distance donnés à titre indicatif. ** Source : societedugrandparis.fr.

    (1) Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2021. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L.271-1 du code de la construction et de l’habitation).

    (2) Prêt à taux 0% 2022 octroyé pour l’achat d’un logement neuf destiné à la résidence principale, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l’emprunteur est réservée aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d’attribution géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l’acquéreur (Art. L.31-10-1 et s. et R.31-10-1 et s. du Code de la construction et de l’habitation). Nouveaux barèmes PTZ applicables à partir du 1er janvier 2017.

    (3) Taux réduit de TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article sexies 1111e du code Général des Impôts soient remplies : réservé à l’achat d’une résidence principale (en zone ANRU et dans un périmètre de 300 m autour), sous conditions de ressources et de plafonds de prix au mètre carré. Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

    (4) Prix grille TTC en TVA 5,5% pour les T2, T3, T4 et T5 au 01/01/2024. Dans la limite des stocks disponibles.

    (5) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque de caution ou de privilège de prêteur de derniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable uniquement pour les 10 premiers réservataires en cas de signature à partir du 1er mars 2024, portant sur un bien immobilier du programme « AGATE » d’Adastra à Créteil. Conditions détaillées de l’offre sur l’espace de vente.